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✅ INMUEBLE COMERCIAL EN VENTA Y/O RENTA

 

📌 Ubicación: Cto. Vial Jorge Jimenez Cantú Sur No. 1202, Col. Las Mercedes, Atlacomulco, Estado de México, CP.:  50455.

 

🗺️ Referencias de la ubicación:

   -A 1 minuto de las oficinas de Telmex.

   -A 2 Minutos del Hospital Regional de Zona 252 del IMSS

   -A 1 Minuto de tienda Comex Konstruimagen.

   -Frente al URIS del DIF dé Atlacomulco.

 

✅Ubicado en una zona segura y de alta afluencia vehicular, cuenta con excelentes vías de comunicación. Cerca de mercados y tianguis y de zonas de comercio formal

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📐 Medidas y colindancias:

      -Superficie de terreno: 1,578.18 m2

      -Superficie de construcción: 2,334.00 m2

 

      -Al norte: 30.30 mts con libramiento

      -Al oriente: 52.06 mts con Lote 5

      -Al poniente: 52.12 mts con Lote 3

      -Al al sur: 30.36 mts con Lote 4

 

📐 Superficies Aproximadas:

      -Recepción Planta Baja: 203m2

      -Superficie área libre planta baja: 870m2

      -Mezzanine en 2° Piso: 203m2

      -Recepción en 3° Piso: 203m2

      -Superficie área libre en 3° piso: 870m2

 

💲 Precio de renta: $250,000.00 pesos mensuales (Doscientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.)

 

💲 Precio de venta: $60’000,000.00 pesos (Sesenta Millones de Pesos 00/100 M.N)

 

✅ Características del inmueble:

        Inmueble construido en 3 Niveles Útiles

 

✅ Primer Nivel

     -Sanitarios de Caballeros

     -Sanitarios de Damas

     -Mini Bodega

     -Acceso a segundo nivel (Mezanine)

     -Barra de servicio

     -Cocina

     -Oficina 

     -Recepcion

     -Área abierta multifuncional 

 

✅ Segundo Nivel (Mezzanine o Entrepiso)

     -Barra de servicio 

     -Oficina

     -Sanitarios de Damas

     -Sanitarios de Caballeros

     -Espacio abierto con barandal de cristal y vista al primer nivel

     -Dos escaleras de Acceso a Tercer Nivel

     -Acceso a elevador

     -Área Abierta Multifuncional

 

✅ Tercer nivel

     -Acceso a elevador

     -Espacio de Recepcion elevada 

     -Área abierta multifuncional 

     -Sanitarios de Damas

     -Sanitarios de Caballeros

     -Barra de servicio

 

☑️ Factibilidad de servicios:

       -Agua

       -Drenaje

       -Energía eléctrica 

       -Telecomunicaciones

       -Servicio de seguridad por monitoreo remoto

 

📢 Inmuebles ideal para:

       -Centro de eventos y espectáculos

       -Comercio de Artículos

       -Clínicas, hospitales o similares

       -Oficinas

       -Escuelas, universidades y/o centros educativos 

       -Almacenes

 

📌 Información adicional:

-Cuenta con sistema de seguridad y alarma con monitoreo remoto

-Cuenta con puerta de acero corredizas para protección del acceso del inmueble 

-Cuenta con elevador eléctrico que sube de planta baja al tercer piso.

-Cuenta con sistema de respaldo de energía eléctrica por medio de planta de energía eléctrica automática.

-Cuenta con un garaje de acceso lineal obstruido de hasta 5 autos

-Cuenta con un espacio de un mini departamento al fondo para temas de vigilancia (Velador)

-Cuenta con tanque estacionario en la planta alta del inmueble

-Cuenta con instalaciones de gas LP en la cocina de la planta baja del inmueble.

-Todos los cristales y barandales son templados de acuerdo a la norma NOM-024-ENER-2012

-Cuenta con sisterna automatizada para suministro de agua constante.

-La iluminación de las instalaciones es tipo LED